Unterschiedliche Immobliennutzungen ziehen unterschiedliche Anforderungen an eine Hausverwaltung nach sich. Ein Vermieter von Wohnungen wird andere Ansprüche an die Verwaltung stellen (z. B. Mietinkasso, Abrechnungsservice) als beispielsweise ein Gewerbetreibender (technischer Gebäudeservice). Selbst die gesetzlichen Rahmenbedingungen sind unterschiedlich. So muss ein Gewerbetreibender beispielsweise mehr Wert auf Sicherheit und Brandschutz legen als ein Wohnungseigentümer.
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